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$1,000,000
/ 月台北市太平區
勤益科大
整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午01:43by 魏章程
貼文內容
｜大降100萬 太平區 大地坪｜近勤益
勤益科大生活圈，真正走路可達，地段稀有性高
✔ 地坪 44.60 坪｜純平房釋出
✔ 大地坪、好規劃，自住／改建／收租都適合
✔ 平房產品越來越少，市場幾乎零供給
✔ 近學區、商圈成熟，生活機能完整
✔ 靜巷環境，鬧中取靜，長輩小孩都友善
這不是新房，但它贏在土地
未來不論重建、整理、長期持有，保值性遠勝一般公寓
🔹 喜歡「平房生活感」的自住客
🔹 有父母同住需求、不想爬樓梯
🔹 看重土地價值、抗通膨型買家
🔹 勤益科大周邊長期收租投資客
平房＝看一間少一間
這種地坪條件，真的不會等人
「平房＋大地坪，現在是零替代品」
「自住OK、整理OK、重建更強」
📞 有喜歡，價格我來談
📍 專任物件，歡迎預約現場看屋
賞屋專線
魏先生0975-129-983 （小魏）
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鼎益不動產有限公司
不動產經紀人：廖銘祥(111)中市經紀字第02060號
房源評分
39.3/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)