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$29,800,000

/ 月
新竹市東區西大路
整層住家
4
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月13日 上午02:11by 鄭宛馨

貼文內容

🔥【西大路黃金軸線|商二透天住店|一出手就是資產等級】🔥 你不是在看房子 你是在看「會幫你賺錢的地段」 —— 📍新竹市東區西大路|竹蓮×西大×食品商圈核心 💰開價:2,980萬 🏠地坪:29.6坪|建坪:73.3坪 🏢格局:4房3廳3衛|1~3樓透天住店 —— ⚠️【這種產品,市場上真的很少】⚠️ ✔️ 正「西大路」大馬路店面 ✔️ 商二分區|可營業|可自住|可收租 ✔️ 面寬約4米8|有後門臨巷|進出動線超強 ✔️ 屋主14年前全棟整理|水電已更新 —— 💎【地段=你未來的天花板】 👉 走路就到「竹蓮國小」 👉 旁邊就是「麥當勞+全聯+竹蓮市場」 👉 生活圈=竹蓮+城隍廟+大遠百 全吃 👉 近新竹公園、體育場、假日花市 這不是生活機能 這是「不用思考的日常」 —— 🚀【交通直接拉滿】 ✔️ 寶山路直通竹科 ✔️ 國道一號快速銜接 ✔️ 上班、做生意、人流=全都有 —— 💰【為什麼高手會搶?】 ✔️ 商二土地=抗通膨資產 ✔️ 可店可住=使用彈性高 ✔️ 大馬路門面=自帶流量 ✔️ 長期持有=穩定增值 這不是買房 這是在「卡位未來10年的錢」 —— ⚠️ 我直接講重點: 這種「地段+分區+產品」 看一間少一間 你猶豫的時候 市場上已經有人在準備出價 —— 📩 私訊我:「西大路住店」 我直接幫你卡位、安排看屋 💣 要撿便宜可以 但這種物件——慢了就不是你的 —— #新竹透天 #西大路店面 #商二土地 #竹蓮商圈 #置產首選 #抗通膨資產 ✨ 以上資料僅供參考,實際以地政資料為準 ✨ 📱歡迎來電詢問📱 鄭宛馨(宛宛)0987220161 Line ID:0987220161(同電話號碼) 🔍#宛姐幫您找溫馨的家 🤝歡迎委託&買賣🤝 ✅經紀業:畇品不動產仲介經紀有限公司 ✅紀紀人:許縉翰(97) 北縣字第 001725 號 ✅營業員:(113)登字第475950 ⸻ 發文時間: 05/13 10:07

房源評分

39.3/ 100
待改善

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
30

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)

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