暫無圖片
$29,800,000
/ 月新竹市東區西大路
整層住家
4 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月13日 上午02:11by 鄭宛馨
貼文內容
🔥【西大路黃金軸線|商二透天住店|一出手就是資產等級】🔥
你不是在看房子
你是在看「會幫你賺錢的地段」
——
📍新竹市東區西大路|竹蓮×西大×食品商圈核心
💰開價:2,980萬
🏠地坪:29.6坪|建坪:73.3坪
🏢格局:4房3廳3衛|1~3樓透天住店
——
⚠️【這種產品,市場上真的很少】⚠️
✔️ 正「西大路」大馬路店面
✔️ 商二分區|可營業|可自住|可收租
✔️ 面寬約4米8|有後門臨巷|進出動線超強
✔️ 屋主14年前全棟整理|水電已更新
——
💎【地段=你未來的天花板】
👉 走路就到「竹蓮國小」
👉 旁邊就是「麥當勞+全聯+竹蓮市場」
👉 生活圈=竹蓮+城隍廟+大遠百 全吃
👉 近新竹公園、體育場、假日花市
這不是生活機能
這是「不用思考的日常」
——
🚀【交通直接拉滿】
✔️ 寶山路直通竹科
✔️ 國道一號快速銜接
✔️ 上班、做生意、人流=全都有
——
💰【為什麼高手會搶?】
✔️ 商二土地=抗通膨資產
✔️ 可店可住=使用彈性高
✔️ 大馬路門面=自帶流量
✔️ 長期持有=穩定增值
這不是買房
這是在「卡位未來10年的錢」
——
⚠️ 我直接講重點:
這種「地段+分區+產品」
看一間少一間
你猶豫的時候
市場上已經有人在準備出價
——
📩 私訊我:「西大路住店」
我直接幫你卡位、安排看屋
💣 要撿便宜可以
但這種物件——慢了就不是你的
——
#新竹透天 #西大路店面 #商二土地 #竹蓮商圈 #置產首選 #抗通膨資產
✨ 以上資料僅供參考,實際以地政資料為準 ✨
📱歡迎來電詢問📱
鄭宛馨(宛宛)0987220161
Line ID:0987220161(同電話號碼)
🔍#宛姐幫您找溫馨的家
🤝歡迎委託&買賣🤝
✅經紀業:畇品不動產仲介經紀有限公司
✅紀紀人:許縉翰(97) 北縣字第 001725 號
✅營業員:(113)登字第475950
⸻
發文時間: 05/13 10:07
房源評分
39.3/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)