$17,580,000

🌟 物件亮點 位於桃園市八德區興豐路精華路段，正臨主要幹道，車潮、人潮穩定，擁有高曝光黃金店面優勢。店住合一規劃，適合文武百業、自營創業、工作室、收租置產及三代同堂居住。 現況規劃大空間8房3廳3衛，室內使用坪效高，空間靈活好運用，不論自住、出租或營業皆具備極佳發展性。 📍 基本資料 案名：興豐路賺錢金店住 開價：1758萬 地址：桃園市八德區興豐路 建物坪數：約41.24坪 土地坪數：約18.97坪 格局：8房3廳3衛 樓層：1~3樓 屋齡：約45年 🔥 必買優勢 ✔ 黃金店面效益 位於興豐路主要道路旁，店面醒目，具備穩定車流與生活商圈效益，適合餐飲、美容、美甲、診所、辦公室、團購店、工作室等多元經營。 ✔ 店住合一超便利✔ 大空間好規劃 8房格局空間寬敞，可規劃員工宿舍、出租套房、大家庭居住或多功能使用。 ✔ 收租自住皆適合 可自住兼收租，創造穩定現金流，兼具保值與增值潛力。 ✔ 八德發展潛力強 八德區近年人口持續成長，生活機能成熟，未來發展性高，置產抗通膨首選。 🏡 生活機能 鄰近商圈、市場、便利商店 周邊餐飲林立，生活採買便利 交通往來便利，南來北往快速 鄰近學區，生活環境成熟 💰 適合族群 ✅ 想創業的自營業主 ✅ 想找店住合一產品的買方 ✅ 想收租置產的投資客 ✅ 大家庭換屋需求 ✅ 多房規劃使用需求 📞 預約專線:0908119991邱小姐 黃金地段店住產品市場稀有，兼具「營業」、「自住」、「收租」三大功能，資產配置最佳選擇。 🏢 鈺億不動產仲介有限公司 【住商不動產 八德介壽加盟店】 📍 桃園市八德區介壽路二段1143號（全聯、NET對面） 📜 經紀人：王廷瑋（107）中市經字第01800號