$19,980,000

⚠️ 新竹市中心真的很少看到這種條件了 ⚠️ ⚠️ 室內 33.8 坪｜低公設比｜還在大遠百正對面 ⚠️ 先講結論： 這不是給慢慢考慮的人看的房子。 ⸻ 🍎 大遠百對面｜勝利路門牌｜附小巧築 💥 唯一釋出｜超大 3+1 房＋車位 你有沒有發現—— 現在市中心的房子 ❌ 坪數越來越小 ❌ 公設越來越高 ❌ 住起來卻一點都不舒服 但這一間，完全反著來。 ⸻ 🔥 爆點一｜真實大空間，不是灌水坪數 ✔️ 建物 48.421 坪 ✔️ 主建物 30.323 坪 ✔️ 附屬 3.509 坪 👉 室內實用約 33.8 坪 走進去你就懂， 這是那種「現在根本買不到的新竹市中心空間」。 ⸻ 🔥 爆點二｜不靠車，生活直接滿分 🚶‍♂️ 大遠百在對面 🚶‍♀️ 城隍廟、中央商場、東門市場全都走得到 吃飯、買菜、採買、生活機能 👉 一雙腳就搞定 這才叫真正的市中心。 ⸻ 🔥 爆點三｜市中心，卻安靜到不像市中心 🌳 三陽台都有採光罩 🌳 窗外不是馬路 🌳 是一整片樹梢綠意 在新竹市中心， 還能每天看到綠色，真的很少見。 ⸻ 🔥 爆點四｜會住的人最在意的，全都到位 ☀️ 採光超好，白天不用開燈 🌬️ 三間臥室全部有窗 🛋️ 3+1 房格局，彈性超高 🏢 4 樓 / 8 樓，剛剛好的高度 🚗 含車位，市中心直接加分 👨‍👩‍👧‍👦 社區僅 77 戶，單純安靜 🛡️ 24H 警衛管理，不用追垃圾車，包裹有人收 ⸻ 💰 爆點五｜價格真的有鬆 ❤️ 開價已降：$1998 萬 💬 有喜歡，真的可以談 💪 宛姐幫你談，不是喊喊而已。 ⸻ ⚠️ 再提醒一次 這種房子—— ✔️ 市中心 ✔️ 低公設比 ✔️ 大坪數 ✔️ 含車位 賣掉就不會再有第二間。 ⸻ 📱 想看房，私訊或直接來電最快 鄭宛馨（宛宛） 📞 0987-220-161 💬 Line ID：0987220161 ✅經紀業：畇品不動產仲介經紀有限公司 ✅經紀業特許字號：府地價字第1100030602號 ✅營業員：登字第475950 🔍 #宛姐幫您找溫馨的家 🤝 歡迎委託｜買賣服務 ✨ 資料僅供參考，實際依地政資料為主 ✨ 發文時間: 05/06 10:00