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【勤家捷奏】超優降價💕精裝兩房 ‧ 雙衛大陽台 ‧ 滿足完美生活夢
🖋️ 觀察筆記
好的生活,是留一段時間與空間給自己。以 161 戶 的單純規模與嚴謹管理在區域內頗具口碑。本戶雖位於 2 樓,卻擁有極佳的通風與寧靜感,最迷人之處莫過於那座超大陽台,不僅採光充裕,室內主建高達 20.4 坪,甚至配置了兩套完整的衛浴,這在同預算的兩房產品中幾乎是絕版標配。
📋 物件資訊
* 【總價】 1,098 萬(含車位)
* 【格局】 2 房 2 廳 2 衛(稀有雙衛配置)
* 【樓層】 2F / 14F
* 【坪數】 38.781 坪(主建 20.449 坪)
* 【車位】 B3 坡道機械
* 【屋齡】 9.9 年
* 【管理費】 1,704 元 / 月
✨ 核心亮點
* 兩房格局: 擁有雙衛浴規劃,早晨梳洗不擁擠,隱私與便利性滿分。
* 生活儀式感: 大陽台是您的空中書房或微型酒吧,享受專屬的放鬆時光。
* 戶數單純: 總戶數僅 161 戶,單層 5 戶配 2 梯,社區環境安靜不嘈雜,住戶素質齊一。
* 明星地緣: 鄰近淡海國小與輕軌崁頂站,結合全聯提供最穩定的生活機能支撐。
🏠【賞地聯絡】
📲 Line:hao8912
📞 0983-500-317|黃昱豪
🏢 有巢氏房屋|淡水涵月加盟店
經紀人:王素華(112)新北經字第004567號
營業員:黃昱豪(113)北縣字478217號
淡水在地服務,陪你把每一步走穩。
發文時間: 05/21 22:12
房源評分
53.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)