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房源圖片 1

$10,500,000

/ 月
台北市石牌區尊賢街
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整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月19日 上午04:52by 陳弘翊

貼文內容

這間我直接講重點。 ​ 如果你在北投、石牌找: ​ 明星雙學區 公寓低樓層 總價不要太高 不用背沉重房貸 這種「入場券」,市場上其實非常少。 ​ 尊賢街「學區低總價三樓」 ​ 這間剛好符合: ​ 📍 正石牌國中/小學區(家長必爭之地,買這間比到處求人寄戶口實際) 📍 開價僅 1050 萬(石牌超低門檻,小資族輕鬆上車) 📍 舒服的公寓 3 樓(免爬好漢坡,市場最搶手的黃金樓層) 📍 權狀 12.35 坪(總價極低好入手,首購/設籍/收租三效合一) ​ 再看區域: ​ 📍 尊賢街成熟商圈(下樓吃喝採買全搞定,機能直接爆表) 📍 醫療軌道雙引擎(近榮總振興與捷運站,收租剛性需求極大) ​ 這種產品在市場上的特色只有一個: ​ 「進可攻,退可守。」 ​ 為了孩子教育,你現在買, 未來孩子畢業要賣, 或是留在手上繼續收租, 這種「低總價+明星學區」永遠有下一批家長跟租客等著接手。 這種才是最穩的安全牌。 ​ 💬 想看這間的「內部實拍照片」與「詳細格局圖」嗎? 👉 請在下方留言【+1】或直接【私訊】,我立刻把資料傳給您! (為保護屋主隱私,詳細資料請私訊索取) ​ LINE ID : 0920855790 ❝ 賞屋專線 ❞ 陳弘翊|為您精準把關的好房仲 接案公司:住商不動產 公司名稱:永欣不動產股份有限公司 經紀人:張秋惠 (91)北市經證字第00518號 ​ 💡 溫馨提醒:本貼文所附之照片、格局圖及相關測量數據僅供參考,實際屋況、坪數與格局請以現場看屋及地政機關登記為準。 ​ #石牌國中小學區 #陳弘翊好房推薦 #住商不動產

房源評分

46/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
30

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
60

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)