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🔥交通優勢＋未來增值： 三峽捷運站約1.4公里（預計2026年通車），且鄰近公車站，多線通勤便利
🔥穩定收租中： 現況已收租（月收1.2萬），全新電梯華廈，一層僅二戶，住戶單純
【地段】：新北市三峽區永安街
【總價】：590 萬
【權狀】：11.37 坪
【主+附】：6.72坪
【樓層】：4F / 7F
【格局】：1 房 1 衛
🔑 房屋特色：
✅ 全新完工成屋： 鬧中取靜，邊間戶型東南向採光，通風對流極佳
✅ 生活機能完善： 鄰近全聯、戶政事務所、黃昏市場與安溪國中，採買就學超方便
✅ 投資自住首選： 低總價好入手，新屋結合捷運題材，保值抗跌性強
✅ 稀有一層兩戶： 住戶環境單純，提供高品質居住空間
✅ 立即現金流： 目前已有穩定租約，入手即當現成包租公
和畯不動產經紀有限公司
經紀人:張立濬(114)新北經字第004842號
營業證號:(112)登字第445029號
發文時間: 05/19 07:45
房源評分
57.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
54家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
70租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)