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$20,880,000
/ 月台北市南港區研究院路二段
整層住家
3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午03:34by 邱麒哲
貼文內容
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售|📍台北南港・研究院生活圈
(專任)面公園三房頂佳|低公設大空間
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🏠 基本資料
社區|X
地址|台北市南港區研究院路二段
總價|2088萬
單坪|65.29萬/坪
總坪|31.98坪
建坪|31.98坪
主建|26.37坪
附屬|2.83坪
公設|2.77坪(公設比約8.66%)
樓層|5 / 5樓
格局|3房2廳2衛(加蓋1房1廳1衛)
屋齡|約40年
座向|坐東朝西
✨ 物件特色
✔ 面公園棟距舒適
視野開闊
居住不壓迫
✔ 低公設大空間
室內使用坪效高
同總價能買到更大空間
✔ 格局方正好規劃
動線順暢
空間利用彈性高
✔ 頂樓使用彈性
加蓋空間可多元運用
(依實際使用需求規劃)
📍 生活機能
🛍 南港商圈
🛒 CITYLINK雙捷運生活圈
🚇 交通便利、通勤順暢
🌿 巷弄住宅
👉 鬧中取靜、居住品質佳
🏥 鄰近中研院、生技園區
👉 未來發展性高
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「台北市門牌+低總價+三房空間」
在市場上
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📞 0953-252-156
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🏠 歡迎委託買賣
營業員證號|(114)486269
經紀人|黃馨瑩(111)01477
副都心土地公-小胖
「買房選的棒,指定找小胖」
發文時間: 05/12 11:27
房源評分
38.5/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
27家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)