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$49,800,000

/ 月
新北市新莊區中港路
A4新莊副都心站、宏匯廣場、中信國小商圈
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整層住家
未標示
不限性別
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2026年5月5日 上午03:07by 邱麒哲

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🎁 預約賞屋即贈精美小禮物 售|📍新莊副都心・中港金店面 新都悅 1-2樓金店面+雙車位 想找一間「地段好+面寬+可自用收租」的店面嗎? 這間很有潛力👇 — 🏠 社區|新都悅 📍 地址|新北市新莊區中港路 💰 總價|4980萬 🚗 車位|坡道平面×2(B3-112、B1-329) 📐 總坪|81.23坪(建坪61.48坪) 🛋 格局|2廳1衛 🏢 樓層|1-2樓 / 19樓 🏗 屋齡|約9.3年 📊 公設比|33.21% 💸 管理費|6019元/月 — ✨ 物件亮點 ✔ 一樓+二樓空間 👉 可做店面+工作室 👉 自用或收租彈性高 ✔ 面寬佳、格局方正 👉 招牌好做、動線好規劃 👉 各行各業都適合 ✔ 副都心核心地段 👉 人流+發展性兼具 👉 長期保值性佳 ✔ 雙車位配置 👉 停車方便 👉 提升店面競爭力 ✔ 屋齡新 👉 屋況佳、維護成本低 — 📍 商圈優勢 🚇 近A4新莊副都心站 🛍 宏匯廣場+中信國小商圈 👉 人潮穩定、消費力強 📌 中港路主要幹道 👉 曝光高、辨識度佳 — 這種條件👉「副都心+金店面+雙車位」 市場上其實不多 如果你在找 👉 自用開店 👉 或穩定收租投資 這間很值得你評估👍 — 📞 0953-252-156 LINE ID|0953252156 🏠 歡迎買賣委託 副都心土地公-小胖 「買房選的棒,指定找小胖」 營業員字號:(114)486269 經紀人:黃馨瑩(111)01477 發文時間: 05/05 10:59

房源評分

45.5/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
40

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
65

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)