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$49,800,000
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售|📍新莊副都心・中港金店面
新都悅 1-2樓金店面+雙車位
想找一間「地段好+面寬+可自用收租」的店面嗎?
這間很有潛力👇
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🏠 社區|新都悅
📍 地址|新北市新莊區中港路
💰 總價|4980萬
🚗 車位|坡道平面×2(B3-112、B1-329)
📐 總坪|81.23坪(建坪61.48坪)
🛋 格局|2廳1衛
🏢 樓層|1-2樓 / 19樓
🏗 屋齡|約9.3年
📊 公設比|33.21%
💸 管理費|6019元/月
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✨ 物件亮點
✔ 一樓+二樓空間
👉 可做店面+工作室
👉 自用或收租彈性高
✔ 面寬佳、格局方正
👉 招牌好做、動線好規劃
👉 各行各業都適合
✔ 副都心核心地段
👉 人流+發展性兼具
👉 長期保值性佳
✔ 雙車位配置
👉 停車方便
👉 提升店面競爭力
✔ 屋齡新
👉 屋況佳、維護成本低
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📍 商圈優勢
🚇 近A4新莊副都心站
🛍 宏匯廣場+中信國小商圈
👉 人潮穩定、消費力強
📌 中港路主要幹道
👉 曝光高、辨識度佳
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這種條件👉「副都心+金店面+雙車位」
市場上其實不多
如果你在找
👉 自用開店
👉 或穩定收租投資
這間很值得你評估👍
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📞 0953-252-156
LINE ID|0953252156
🏠 歡迎買賣委託
副都心土地公-小胖
「買房選的棒,指定找小胖」
營業員字號:(114)486269
經紀人:黃馨瑩(111)01477
發文時間: 05/05 10:59
房源評分
45.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)