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$18,500,000
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售|📍新莊港泰重劃區・制震2房雙衛
【專任委託】碧瑤菁品 2房2衛+坡平車位
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🏠 社區|碧瑤菁品
📍 地址|新北市新莊區坡雅路
💰 總價|1850萬(含車位230萬)
🚗 車位|坡道平面(B3-52)
📐 總坪|38.16坪(建坪25.36坪)
🛋 格局|2房2廳2衛1陽台
🏢 樓層|4 / 15樓
🏗 屋況|預售(預計2026年底完工)
📊 公設比|34.6%
💸 管理費|2528元/月
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✨ 物件亮點
✔ 稀有「2房雙衛浴」
👉 尖峰時段不用搶廁所
👉 自住舒適度大提升
✔ 碧瑤在地品牌
👉 深耕40年,品質穩定
👉 結構導入EPS制震系統
✔ 高規格建材配備
👉 TOTO衛浴、錦鋐氣密窗
👉 德國BWT全戶淨水、夏普空氣清淨
👉 隔音、防水、節能一次到位
✔ 格局方正、全室開窗
👉 明廳明房明火設計
👉 採光通風佳,居住舒適
✔ 中高樓視野潛力
👉 遠眺觀音山,景觀加分
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📍 地段優勢
📌 港泰重劃區(新莊少數低密度純住區)
🌳 近中平公園、公四共融公園
👉 綠覆高、生活品質佳
🚇 步行約10分鐘至機捷A5泰山站
🚗 台1高架、台65快速道路串聯國1國3
👉 南北往來交通便利
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這種條件👉「2房雙衛+車位+新案+重劃區」
在新莊其實很稀有
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副都心土地公-小胖
「買房選的棒,指定找小胖」
營業員字號:(114)486269
經紀人:黃馨瑩(111)01477
發文時間: 05/04 11:36
房源評分
47.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)