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$8,380,000
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😱 屋主直接讓利！原價 880 萬 ➡️ 現省 42 萬，只要 838 萬！
中科永福商圈低總價神案，低於實登!！💰
別拿那種「小鳥籠」新兩房來比！這間 主附高達 21.5 坪！
現在新案兩房室內頂多 15 坪，這間直接讓你「多住一間房」的空間感！
低公設比、空間實惠，讓你的每一分錢都花在「住」而不是公設上！
13 樓超高樓層，採光通風無敵！社區公基金充足，灑水系統全更新、垃圾冷藏壓縮機應有盡有！
旁邊就是寶輝建案，生活機能卻只要別人的半價，首購族、這間真的很可以，！🏃♂️💨
📍 【極品中科大兩房小檔案】
▪️ 社區： 俊國福岡 (24小時管理，社區維護超優良)
▪️ 樓層： 13樓 / 15樓 (高樓層採光通風好)
▪️ 建坪： 25.64 坪 (主+附 21.51 坪，大空間)
▪️ 格局： 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台 (格局方正好規劃)
▪️ 價格： 838 萬
▪️ 機能： 近國1、國3、74號、澄清/榮總醫院，永福路商圈生活便利
📲 賞屋熱線｜0931-417-665｜吳小姐
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遠見房屋股份有限公司
營業員：吳幸怡 (113)登字第466165號
經紀人：曾馨慧 (107)北市經紀字第01566號
發文時間: 05/20 08:19
房源評分
45.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)