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$35,000,000
/ 月桃園市大溪區介壽路
整層住家
2 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月10日 上午01:39by 金言愷
貼文內容
🔥大溪 介壽路 三角窗 高投報 金店面 🔥
【開價】：3500萬
【地點】：桃市大溪區介壽路
【主建物】：71.12坪
【地坪】：55.08坪
【格局】：2房1廳3衛
【屋齡】：49年
【樓層】：1-2樓/ 共2樓
❤️🔥 您將享有 ❤️🔥
✔️精準位置：位於大溪區介壽路及新興街，雙面寬18米（雙街面優勢，便於曝光與進出，提升商業價值）。
✔️ 租賃現況：一樓及二樓已租給知名連鎖烤肉飯包（品牌租戶降低空置風險，提供長期穩定租金）。
✔️ 頂樓收益：設有三大電信基地台（額外被動收入，電信租約通常長期且不易變動）。
✔️ 財務吸引力：年租金收入超過130萬（高收益率，適合純收租投資，不需自行經營）。
✔️目標客群：明確鎖定「尋求投資穩定收租」的買家，強調低風險、高現金流。
💫 歡迎 蒞臨賞屋 👀 現場感受 💫
☎️ 金言愷 0956-064-978
營業員證照（114）登字486624號
LINE ID ： qoo60214 ✅
🗃️經紀業：台灣房屋仲介股份有限公司✨
🖋經紀人：莊倩雯 證號：（103）竹縣地經字第00266號🖌
房源評分
41/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)