$78,500,000
/ 月台北市士林區至誠路
芝山捷運站、環狀線Y27站
整層住家
6 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午02:24by Patty Kaku
貼文內容
士林稀有大地坪！
台北士林區｜天母山屋口口旁信手捻來花園洋房
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【 基本資料 】
｜開價：7850萬
｜地址：台北市士林區至誠路
｜土地登記總坪數：50.22坪
｜坪數：總建 65.84坪 / 主建 62.1 坪 / 附屬 3.74 坪
｜屋齡：約 48.8 年
｜格局：6房(室) / 3廳 / 3衛
｜朝向：座北 朝南
｜車位：私有，獨立庭院車庫
｜面寬：面約 11.4 米，深約 14 米
｜學校：市立福林國小，市立雨聲國小，私立華興中學
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【 物件特色 】
▫️ 罕見大地坪：正對公園、外雙溪河堤，具整建與自建潛力，台北市區稀有地段。
▫️ 周邊軌道建設：位處芝山捷運站生活圈，並鄰近環狀線 Y27 站（施工中）。
▫️視野開闊有綠意：離塵不離城，窗外就是公園綠帶，享受隱私度高的慢活環境。
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賞屋專線｜預約委售｜房產規劃
▸0910743019 陳 楷明 (98)登字第131847號
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#東篁房地產開發有限公司
▸(99)南市字第00282號經紀人鍾明煒
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房源評分
48.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)