
$69,800,000
/ 月台南市安平區安北路
整層住家
4 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午02:24by Patty Kaku
貼文內容
獨家釋出|府都白鷺灣一層一戶恰如其分
安平區|府都高規格代表作,第一排國家公園景觀三車位
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【 基本資料 】
|開價:6980 萬
|地址:台南市安平區安北路
|土地登記總坪數:51.623坪
|坪數:總建 167.97 坪 / 主建 102.39 坪 / 附屬 25.41 坪
|公設坪數:40.17 坪(內含公設車位22.08 坪)
|屋齡:約 16.3 年(府都建設)
|格局:4房(室) / 3廳 / 4衛
|樓層:5 樓 / 總高 13 樓
|朝向:座東南 朝西北
|車位:私有,3個,坡道平面車位
|面臨路寬:約 10 米
|管理費:14018 元/每月
|學校: 西門實驗小學、台南海事
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【 物件特色 】
▫️ 府都高規格代表作,第一排國家公園景觀,永久棟距、視野氣度無可取代。
▫️ 稀有釋出,社區極少見的一層一戶,主附坪數達 127 坪,格局方正大氣。
▫️ 環境安靜隱私高,公設比低,配三個大車位,更有大陽台可以種花種草。
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房源評分
47.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)