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$14,980,000
/ 月台南市永康區新民街
整層住家
3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午03:31by 金立浩
貼文內容
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案名:永康|台塩生技。雙平車樓店
委託價:1,498 萬
地點:台南市永康區新民街
登記建坪:72.63坪
主建物+附屬建物:45.98坪
主建物:42.06坪
附屬建物:3.92坪
管理費:600元/月( 月繳 )
建築完成日:82年12月30日
格局:3房2廳3衛
建物樓層:位於1~3樓/總共9樓
朝向:座東北朝西南
車位:入口 坡道式 型式 平面式
車位位置: B1 - 35
車位:入口 坡道式 型式 平面式
車位位置: B2 - 6
面寬:約4.5米
臨路:約12米
鄰近市場:天后宮市場、全聯
鄰近學校:台南應用科技大學、三村國小、鹽行國中
公園綠地:永欣公園、三民里公園、歷史博物館
金融機構:上海銀行、中國信託、玉山銀行、遠東銀行、農會、郵局、京城銀行、彰化銀行
物件特性:
1. 地段醒目,商用價值高
座落永康新民街約12米路面,一樓店面條件佳,面寬約4.5米,招牌顯眼,適合各式商業使用。
2. 稀有雙平面車位配置
地下室B1、B2平面車位,停車便利,兼顧自用與客戶來訪需求,市場少見。
3. 完整樓店空間規劃
1~3樓樓店型態,主建物約42坪,可營業、辦公、住家彈性運用,空間利用度高。
4. 社區品質佳、管理完善
家專天地社區,警衛管理,地下雙層停車場,出入單純、使用安心。
5. 永康成熟商圈核心
鄰近生活機能完善區段,交通動線順暢,適合診所、事務所、公司行號或穩定收租型買方。
網址:
幸福家不動產安平加盟店
鴻運多不動產開發有限公司
金立浩 0936309964
營業員證號:(113)登字第467674號
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房源評分
42.2/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)