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$13,580,000
/ 月貼文內容
如果你正在看四房
你一定有一個很真實的感受——
👉 很多四房,其實只是「看起來有四間」
空間小、動線卡、住起來壓迫
最後變成:房間有了,但生活沒有變好
—
這間在安平永華路的
【府都大世紀A棟景觀四房平車】
它的邏輯不一樣
✔ 建坪53坪
✔ 主建物31坪
👉 空間是真的「打得開」的那種
—
而且這不是新房
但它是「被照顧過的社區」
✔ 電梯已更新
✔ 地下室車道整新
✔ 每層樓垃圾集中
👉 這種社區,住起來反而更安心
—
地點更不用多說
📍 永華路二段
👉 安平最成熟的生活軸線之一
✔ 全聯、安平市場
✔ 億載國小、安平國中
✔ 府平公園
👉 該有的都有,而且很近
—
講白一點
現在1,358萬
你買到的是:
✔ 空間(不是壓縮版)
✔ 地段(安平核心)
✔ 社區(有在維護的)
—
💬 很多人買房,是為了「擁有」
但這間,比較像是為了「好好生活」
—
📲 想看這間的私訊我
有些房子,照片看不出來
但現場,你會有感覺
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這案子的成交關鍵不是「新」,而是三件事:
1️⃣ 空間真實感(主建物31坪)
👉 「現在新案做不到」
2️⃣ 社區已升級(電梯+車道)
👉 打消中古屋抗性
3️⃣ 永華路門牌價值
網址:https://www.singfujia.com/0937930172/buy/detail/102770
幸福家不動產安平加盟店
鴻運多不動產開發有限公司
張雅涵 0937930172
營業員證號:(112)登字第442548號
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房源評分
42.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
36家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)