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$13,580,000

/ 月
安平永華路二段
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整層住家
4
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月4日 上午02:49by YH Chang

貼文內容

如果你正在看四房 你一定有一個很真實的感受—— 👉 很多四房,其實只是「看起來有四間」 空間小、動線卡、住起來壓迫 最後變成:房間有了,但生活沒有變好 — 這間在安平永華路的 【府都大世紀A棟景觀四房平車】 它的邏輯不一樣 ✔ 建坪53坪 ✔ 主建物31坪 👉 空間是真的「打得開」的那種 — 而且這不是新房 但它是「被照顧過的社區」 ✔ 電梯已更新 ✔ 地下室車道整新 ✔ 每層樓垃圾集中 👉 這種社區,住起來反而更安心 — 地點更不用多說 📍 永華路二段 👉 安平最成熟的生活軸線之一 ✔ 全聯、安平市場 ✔ 億載國小、安平國中 ✔ 府平公園 👉 該有的都有,而且很近 — 講白一點 現在1,358萬 你買到的是: ✔ 空間(不是壓縮版) ✔ 地段(安平核心) ✔ 社區(有在維護的) — 💬 很多人買房,是為了「擁有」 但這間,比較像是為了「好好生活」 — 📲 想看這間的私訊我 有些房子,照片看不出來 但現場,你會有感覺 ________________________________________ 這案子的成交關鍵不是「新」,而是三件事: 1️⃣ 空間真實感(主建物31坪) 👉 「現在新案做不到」 2️⃣ 社區已升級(電梯+車道) 👉 打消中古屋抗性 3️⃣ 永華路門牌價值 網址:https://www.singfujia.com/0937930172/buy/detail/102770 幸福家不動產安平加盟店 鴻運多不動產開發有限公司 張雅涵 0937930172 營業員證號:(112)登字第442548號 * 以上資料僅供參考,如有因誤繕,誤寫等記載錯誤事由,一律以謄本登記為準。 * 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿,成交等情形而生無法銷售等事由者,請務必與承辦人員再次確認。

房源評分

42.8/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
36

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)