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房源圖片 1

$16,600,000

/ 月
桃園市區
光明國小、光明國中、全家便利商店、桃園客運站、龜山經典線
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獨立套房
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月22日 下午05:30by 林進平

貼文內容

🔥【合雄涵園|高樓層 3 房+機車位|只要 1660 萬】🔥 ​ 🌟 屋況好~格局正~採光棒~交通機能滿分!錯過真的會後悔! ​ ✨ 賣點直接說給你聽: ​ ✔ 高樓層(7 樓)採光通風超舒服 ✔ 三房兩衛,格局方正好利用,不會有奇怪轉角 ✔ 平面車位好停好進出,不用等機械、不怕維修 ✔ 屋況整潔、免大整理 → 直接搬進去住最省心 ✔ 合雄建設品質穩定,社區管理嚴謹、住戶單純 ✔ 建坪 39 坪,主建物就有 22.96 坪,室內空間好好用! ✔ 管委會認真、管理費便宜 → 2458 元/月(含車位) ​ 🏡 生活機能超給力: ​ 🏫 光明國小、光明國中學區 🛍 全家便利商店就在附近 🚍 桃園客運/龜山經典線,通勤超方便 🎉 公設:交誼廳、健身房、會議室、兒童遊戲區 🌳 周邊生活圈成熟、採買吃飯不煩惱 ​ 🧱 建物資訊一把抓: ​ 屋齡:23 年 ​ 結構:RC ​ 公設比:28.9% ​ 車位:機車位B2-21 ​ 臨路寬:13 米 ​ 戶數:118 戶 → 小而美社區,住起來自在 ​ 💡 這間適合誰? ​ 👨‍👩‍👧 想找三房、要好生活機能的家庭 🚗 需要平面車位的通勤族 🧹 想要「免整理直接入住」的買家 📍 想買在桃園市區、又不想住太擁擠的你 ​ 📞 想看屋?想出價? ​ 歡迎加我,直接帶你看! 幸福專線:林進平0935095661 LINE ID:0935095661 營業員証號:林進平(112)登字第436268號 有巢氏房屋桃園南崁光明加盟店 不動產經紀人:傅聖儒 峰盈不動產經紀有限公司 (106)桃市經字第001661號

房源評分

52.3/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
44

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
80

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
60

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)