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🏡【仲耕精選｜平鎮南勢露台戶大坪數四房｜稀有一樓＋專屬露台】
#南勢生活圈 #大坪數四房 #露台戶 #平面車位
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【📐 基本資料】
💵 開價：1298 萬
📍 地址：桃園市平鎮區南平路二段
🏡 建物坪數：約 48.37 坪(主約25.2坪 + 附約3.85坪)
📏 土地坪數：約 14.67 坪
🛏️ 格局：4 房 2 廳 2 衛（含套房）
🏙️ 樓層：電梯大樓｜一樓
📅 屋齡：約 11 年
🧭 座向：坐西南朝東北
🚗 車位：B1 平面車位 1 位
【✨ 物件亮點】
⭐ 稀有一樓戶＋額外專用露台，種花、休憩、孩子放電都好用
⭐ 主附近 29 坪大空間，四房尺度舒適、不壓迫
⭐ 平面車位，上下車、搬東西都輕鬆
⭐ 屋況良好，可直接入住，省下整理成本
⭐ 電梯大樓，一樓長輩、小孩都友善
【🏙️ 周邊生活機能】（距離皆為預估）
✔️ 南勢生活圈，日常採買便利
✔️ 鄰近學區、公園，生活機能成熟
✔️ 主要幹道連接，通勤動線順暢
【📞 聯絡方式】
👤 吳仲耕（仲耕）
📞 電話：0911-323-072
🏢 台灣房屋｜龍潭中正直營店
📋 經紀業：台灣房屋仲介股份有限公司
📜 經紀人：陳孟德｜證號：110南市字第00805號
🧾 營業員證照：吳仲耕｜(113)登字第479939號
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房源評分
50.3/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
41家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)