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$10,800,000

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台南市南崁區
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整層住家
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2026年5月19日 上午05:14by 孫楚棠

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🏙️【京懋 River One|南崁河岸景觀小豪宅|質感生活代表作】🏙️ 位於南崁核心生活圈, 鄰近南崁溪河岸,兼具景觀、機能與交通便利性。 適合重視生活品質的首購、自住與置產族群。 📍 社區|京懋 River One 💰 總價|1080萬 🏠 類型|大樓 📐 坪數|17.5坪 🛏 格局|1房1廳1衛 🕰 屋齡|109年9月29日 🚗 車位|無 ✨ 物件特色 ✨ ✔ 臨南崁溪河岸景觀,永久棟距 ✔ 邊間戶別,採光通風佳 ✔ 挑高3.6米設計,空間感舒適無壓迫 ✔ 高質感飯店式管理,24小時保全 ✔ 大廳挑高5米,社區質感佳 ✔ 公設完善:健身房、交誼廳、咖啡廳 ✔ 社區垃圾集中分類,生活便利 ✨ 優越生活機能 ✨ ✔ 鄰近特力屋、長榮總部、星巴克 ✔ 周邊有全聯、台茂、好市多,採買方便 ✔ 近南崁市場,日常生活機能成熟 ✨ 交通便利 ✨ ✔ 社區門口即有U-bike站點 ✔ 鄰近南崁交流道、公車站 ✔ 往返桃園、台北便利快速 河岸景觀結合便利機能, 在南崁區域中屬少見的小坪數質感住宅產品。 📩 歡迎私訊預約賞屋 親自感受河岸視野與社區質感。 ----------------------------------------------------- 成交不是運氣,是策略🔥 🏠 買賣找我最安心 永義房屋|孫楚棠 🧧 介紹成交・一定回饋 ----------------------------------------------------- 永義不動產 孫楚棠 賞屋專線📞: 0931-596990 {賞屋請直撥專線或加好友,以免訊息流失} ----------------------------------------------------- 【永義房屋 - 小檜溪昇耀加盟店】🏆 昇耀不動產經紀有限公司 經紀人 : 洪茂軒 (114)澎縣經證字第00026號 發文時間: 05/19 13:07

房源評分

46/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
53

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)