$29,980,000
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🏡【仲耕精選｜大溪埔頂重劃區｜81坪電梯別墅】
#大降340萬 #埔頂重劃區 #三代同堂首選 #電梯豪墅
【📐 基本資料】
💵 開價：3,338 萬，降價至2,998萬（誠意可談）
📍 地址：桃園市大溪區埔仁路
🏡 建物坪數：約 81.26 坪
🌳 權狀地坪：約 33.98 坪
🛏️ 格局：5 房 4 廳 6 衛
🏙️ 樓層：1–3 樓別墅（電梯規劃）
🧭 座向：坐東南朝西北
📅 屋齡：約 6 年
【✨ 物件亮點】
⭐ 建坪 81 坪大器空間，三代同堂不壓迫
⭐ 5 房規劃，每房皆有衛浴，隱私與舒適兼具
⭐ 電梯直達各樓層，長輩上下樓輕鬆安全
⭐ 前後雙陽台，通風採光佳
⭐ 屋況佳，免整理即可入住
【🏙️ 周邊生活機能】（皆為預估距離與時間）
✔️ 仁善國小，步行約 12 分鐘
✔️ 仁和國中，車程約 6 分鐘
✔️ 埔頂公園，步行約 3 分鐘
✔️ 大溪交流道，車程約 7-8分鐘
【📞 聯絡方式】
👤 吳仲耕（仲耕）
📞 電話：0911-323-072
🏢 台灣房屋｜龍潭中正直營店
📋 經紀業：台灣房屋仲介股份有限公司
📜 經紀人：陳孟德｜證號：110南市字第00805號
🧾 營業員證照：吳仲耕｜(113)登字第479939號
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房源評分
52.9/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
50家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)