租窩 Logo
Facebook
房源圖片 1

$31,600,000

/ 月
臺北市士林區忠誠路一段
📊 查看 台北市士林區 市場行情 →
整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月21日 上午01:49by 賴輝鴻

貼文內容

--天母忠誠路一段御花園-- 1. 我的專任,錯過不知何時才有 2.頂樓內梯加蓋1房及㕑房及餐廳 3.邊間3面採光 4.空中花園近乎獨享 5. 本周六日可看屋 【地址】臺北市士林區忠誠路一段**號7樓 【總價】3,160 萬 【平均單價】102.17 萬 / 坪 【謄本用途】住家用 【房屋類型】電梯住宅 【樓層】7 樓 / 7 樓 【格局】3房 1廳 2衛 1陽台 【屋齡】41 年 【建物登記】30.93 坪 【土地登記】4.67 坪 【主建物】24.67 坪 【附屬建物】2.79 坪 【共有部分】3.47 坪 【訴求重點】 1.天母欒樹林蔭黃金門牌 2.高樓層無遮蔽採光通風 3.精華正三房格局方正大 4.內梯極效私密增建一房 5.加蓋獨立餐廚料理天堂 6.超大空中花園獨享景觀 7.近大葉高島屋生活便利 8.出門走就到雨農國小站 --------------------------------- 歡迎來電賞屋 0989590198 LINE搜尋電話號碼0989590198 【經紀人】: 賴輝鴻(91)北縣字第000579號 【經紀業】: 圓品不動產股份有限公司 【公司名稱】:中信房屋天母蘭雅加盟店 【公司地址】:台北市士林區忠誠路二段54號 以上資料實際以地政機關登記為準 照片中非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製, 可能為現況格局或重新規劃之格局。 本室內格局示意圖僅供參考使用, 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主 若有手誤刊登,皆非惡意誤導。 ================================== 廣告以刊登日起3天內有效,逾期作廢 如委託到期或已售出自動作廢 物件若已成交請留言告知,將立即撤文

房源評分

53.2/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
51

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
70

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
60

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)