
$31,600,000
/ 月貼文內容
--天母忠誠路一段御花園--
1. 我的專任,錯過不知何時才有
2.頂樓內梯加蓋1房及㕑房及餐廳
3.邊間3面採光
4.空中花園近乎獨享
5. 本周六日可看屋
【地址】臺北市士林區忠誠路一段**號7樓
【總價】3,160 萬
【平均單價】102.17 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】7 樓 / 7 樓
【格局】3房 1廳 2衛 1陽台
【屋齡】41 年
【建物登記】30.93 坪
【土地登記】4.67 坪
【主建物】24.67 坪
【附屬建物】2.79 坪
【共有部分】3.47 坪
【訴求重點】
1.天母欒樹林蔭黃金門牌
2.高樓層無遮蔽採光通風
3.精華正三房格局方正大
4.內梯極效私密增建一房
5.加蓋獨立餐廚料理天堂
6.超大空中花園獨享景觀
7.近大葉高島屋生活便利
8.出門走就到雨農國小站
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【經紀人】: 賴輝鴻(91)北縣字第000579號
【經紀業】: 圓品不動產股份有限公司
【公司名稱】:中信房屋天母蘭雅加盟店
【公司地址】:台北市士林區忠誠路二段54號
以上資料實際以地政機關登記為準
照片中非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。
本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,
可能為現況格局或重新規劃之格局。
本室內格局示意圖僅供參考使用,
其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主
若有手誤刊登,皆非惡意誤導。
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廣告以刊登日起3天內有效,逾期作廢
如委託到期或已售出自動作廢
物件若已成交請留言告知,將立即撤文
房源評分
53.2/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
51家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)