租窩 Logo
Facebook
房源圖片 1

$8,500

/ 月
淡水區
淡江大學站、101步到淡江大學
整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午03:03by 帥筌

貼文內容

🔥 淡大101|市場最低單價🔥 💰 968萬入手|三套房高投報首選 💰 📍 淡水|淡大生活圈核心 🏫 步行2分鐘到淡江大學(真正101步) ​ 📐【坪數資訊】 ▪ 建物總坪:30.684坪 ▪ 主建物:16.568坪 ▪ 附屬建物:3.503坪(含陽台3.213坪) ▪ 公設:10.613坪 ▪ 土地坪數:6.974坪 ​ ✨【投資神物件|穩定收租】✨ 1️⃣『淡大101精英會館』社區坐落基地約1395坪, 其中約400坪完整中庭花園、社區閱讀中心、 視聽會議室,淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁 管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門 電子鎖安全性高✅;飯店式管理,門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主,附近生活機能完善 ,舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間 便利商店﹒﹒﹒應有盡有,步行輕軌淡江大學站約 7分鐘(可直達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭), 距離淡江大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶三間房間都有各自獨立衛浴,戶外各有獨立的陽台,都 可以安裝洗衣機,樓下也設有自助洗衣店~~~;房 內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門;A房陽台全社區最大,南北向大棟距通風採光一級棒~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況押租金: 三間的押金皆為月租金的兩個月 A房:NT7500/月 B房:NT8300/月 C房:NT8000/月 現況租期終止日: A房:115/07/31 B房:115/09/01 C房:115/06/30 未來租金期望值:整理好每間月租金至少可以租8500, 投報佳,且學生素質高‼️ 5️⃣每年詢問的客源非常多,經常需要猜拳才有辦法承 租到~~~每位房客至少每半年繳一次租金,非常穩 定的租給淡大學生或優質年輕上班族,毫無空窗閒 置損失, ​ 📞 想了解租約細節 / 投報試算 / 帶看 歡迎私訊或來電 0922-019943 ​ 🏠 永義房屋淡水新市環球加盟店|環球國際地產有限公司(統編:96778817) 📋 經紀人證號:91北縣字第000377號 👩‍💼 營業員:林鎧秈 109登字第378271號

房源評分

62.3/ 100
良好

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
64

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
43

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
65

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
80

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)